Lucro da Eztec (EZTC3) cresce 65% e alcança R$ 94 milhões no 1T25

A Eztec (EZTC3) apresentou um lucro líquido de R$ 94 milhões no primeiro trimestre de 2025, representando um aumento de 65% em comparação ao mesmo período de 2024, segundo o relatório financeiro divulgado nesta quinta-feira (15). O crescimento robusto na lucratividade da construtora, que atua no setor imobiliário em São Paulo, foi impulsionado por um recorde no Valor Geral de Vendas (VGV), onde os lançamentos imobiliários totalizaram R$ 616 milhões, com uma margem bruta de 39,6% e uma margem líquida de 30,2%.

Dois empreendimentos foram cruciais para esse desempenho: o Agami Park Residences, localizado em Moema, lançado em fevereiro, que oferece apartamentos de 215 m² e 290 m², gerando R$ 318 milhões ao VGV e com 20% de suas unidades já vendidas; e o SP360º, voltado para investidores, com 780 unidades tipo Studio e R$ 298 milhões em VGV, lançado em março e com 52% das unidades vendidas, conforme destacado pela administração no relatório.

Outro destaque da Eztec no primeiro trimestre foi o crescimento de 30% em sua receita líquida, que atingiu R$ 311,2 milhões em relação ao ano anterior. O retorno sobre o patrimônio médio (ROAE) dos últimos 12 meses também mostrou evolução, alcançando 9,2%, em comparação a 5,5% no ano passado.

Eztec tem consumo de caixa no 1T25

A captação de recursos através de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) foi fundamental para um aumento de 27,8% nas receitas de aplicações financeiras no 1T25. Contudo, isso também resultou em um crescimento de 46,5% na linha de juros e variações monetárias, impactando o resultado financeiro líquido.

Devido à emissão de CRIs e ao empréstimo de R$ 375 milhões, com a obrigação de pagar 98% do CDI e carência até fevereiro de 2029, a Eztec registrou um consumo de caixa de R$ 31,7 milhões ao término do 1T25, revertendo a geração de caixa de R$ 9,31 milhões no ano anterior. A companhia planeja entregar R$ 2,6 bilhões em projetos imobiliários até 2025, com 75% das unidades já vendidas. No 1T25, foram entregues a segunda fase do Pin Osasco e o Dream View Sky Resort.